Die Vermietung von Immobilien an Minderjährige kann manchmal heikel, aber auch sehr gut sein. Hat jemand noch nicht das 18. Lebensjahr vollendet, so darf er keinen Vertrag unterschreiben und somit auch keine eigene Wohnung anmieten. In so einem Falle müssen die Eltern für ihr Kind haften und den Vertrag unterzeichnen. Sie sind dann auch in der Pflicht die Kosten für diese Wohnung zu übernehmen. Sollte also der Sohn oder die Tochter nicht mehr in der Lage sein die Wohnung bezahlen zu können, so müssen die Eltern dies mit übernehmen.

Die Vermietung an einen Minderjährigen hat also den Vorteil, dass der Vermieter nicht nur die Miete vom Kind bekommt, sondern, wenn dieses nicht zahlen kann, die Miete von den Eltern eingefordert werden kann. Der Vermieter ist somit doppelt abgesiche…

Autos gibt es in den verschiedensten Größen. Modell für Modell, Marke für Marke weist andere Merkmale auf. Vom Mini bis zum Kleinbus werden die Autos von den Menschen gekauft. Ganz nach den eigenen Bedürfnissen, Wünschen Träumen. Der eine will einen Sportwagen, der andere lieber einen Pick-up. Nun will man ja, wenn man schon keine Garage zur Verfügung hat, wenigstens einen Unterstand für sein Auto haben. Hier ist ein Carport eine gute Lösung. Allerdings sollte man sich im Klaren darüber sein, welche Größe diese Konstruktion haben muss. Als Hausbesitzer könnte man sich überlegen, eine Mehrfachlösung zu bestellen. Zwei Carports nebeneinander, oder, für eine Mietanlage auch mehrere, sind problemlos zu installieren. Hier muss man sich dann nur überlegen, in welcher Größe di…

Aus Angst, die Nachbarn in den nebenliegenden Wohnungen könnten etwas mitbekommen, verstellen sich manche Menschen nach außen hin mehr, als ihnen das eigentlich lieb ist. Die eine Frau geht nur noch in ordentlicher Kleidung, mit Make-up und ordentlichen Haaren zur Mülltonne, weil sie sich nicht vor den Nachbarinnen im Jogginganzug und unfrisiert zeigen möchte. In ihrer alten Wohnung war das jedem egal, wie man zu Hause herumlief, aber im neuen, ehrenwerten Haus geht das einfach nicht mehr. Die Kinder müssen leise und anständig sein, denn schließlich möchte man sich nichts nachsagen lassen. Auch vor den Wohnungen herrscht ein stillschweigender Kampf darum, den Wohlstand und die Wohnlichkeit von „hinter der Türe“ auch davor deutlich werden zu lassen.

Jeder achtet stri…

Die Fenster in den Wohnungen der Menschen sagen eine Menge über die Bewohner aus. Die einen achten sehr darauf, dass die Fenster immer sauber und ordentlich aussehen. Regelmäßig werden die Scheiben poliert, die Gardinen gewaschen und die Blumen in den Kästen, sofern vorhanden, werden gehegt und gepflegt. Bei anderen Fenstern fragt man sich, ob die Menschen aus ihren Wohnungen heraus überhaupt noch etwas sehen können. Fingerabdrücke, Nikotinablagerungen und allerhand andere Flecken sind schon von weitem zu erkennen. Da möchte man manchmal gar nicht wissen, wie es in den Wohnungen aussieht, wenn die Menschen schon zum Fensterputzen keine Zeit haben oder körperlich nicht dazu in der Lage sind.

Fensterschmuck macht aus den Fenstern Hingucker. Nicht nur die Blumen auf den Fensterbä…

Wenn Mieter längere Zeit ihre Wohnungen Hamburg nicht zum Wohnen nutzen, stellt dies grundsätzlich keine Verletzung der vertraglichen Pflichten aus dem Mietvertrag dar. Denn ein dauerhaftes Bewohnen der Wohnungen Hamburg oder in anderen Städten ist nicht im Mietvertrag festgelegt. Lediglich die Miete muss gezahlt werden, solange die Wohnung auch in vollem Umfang zur Verfügung steht.

Dennoch sollte man sich stets im Klaren sein, dass es während einer längeren Abwesenheit durchaus zu Schäden in der Wohnung kommen kann. Sei es ein Rohrbruch oder ein Einbruch. Deshalb ist es ratsam, einem Nachbarn den Schlüssel zur Wohnung zu geben, damit dieser von Zeit zu Zeit nach dem Rechten sehen kann.

Weiterhin darf man seine Pflichten aus dem Mietvertrag nicht vernachlässigen, wenn man lÅ