…llerdings keine Rolle spielt, wer die Reinigung stellvertretend für den eigentlichen Mieter der Wohnung vornimmt.

Sollte der Vermieter eine Reinigungsfirma mit der Reinigung beauftragt haben, so muss sich der Mieter auch um diese nicht mehr kümmern. Dann ist nur noch die Miete zu begleichen, die laut Mietvertrag vereinbart wurde. An der Heizung sollte aber auch bei leer stehenden Wohnungen nicht gespart werden, da dies häufig zum Einfrieren und späteren Platzen der Rohre führen kann. Hin und wieder sollte also vielleicht der Nachbar die Heizung in der Wohnung anstellen, zumal er ja ohnehin ab und an nach dem Rechten sehen oder die Blumen gießen soll….

…hier Möglichkeiten.

Der Vermieter muss innerhalb kürzester Zeit den Schimmel entfernen lassen, wenn dieser an dem Befall schuld ist. Hat sich jedoch der Mieter nicht richtig verhalten, so kann es sein, das dieser die Kosten dafür tragen muss. Dies muss man oftmals auch vor Gericht klären, da niemand die Kosten übernehmen möchte. Die Vermietung kann zwar weiterhin bestehen, dennoch kann es auch zu einer fristlosten Kündigung oder aber zu Mietkürzungen kommen. All diese Dinge müssen im Einzelfall geklärt werden. Meist geht dies jedoch nicht ohne Gericht und Anwalt. Man sollte sich hier in jedem Falle helfen lassen….

… aufpassen, wenn der Verkauf aus einer finanziellen Zwangslage heraus geschehen soll. Jemand, der die Not erkennt, kann den Preis drücken und das möchte man ja beim Verkauf der Wohnung weitestgehend vermeiden.

Ein sauberes Badezimmer, eine gereinigte Heizungsanlage, ein aufgeräumter Speicher und ein Keller, in dem die Mäuse nicht Samba tanzen gehören also zu einem Verkauf, wenn die Wohnung zu einem akzeptablen Preis verkauft werden soll. Jeder bauliche Mangel sollte nach Möglichkeit selbst noch vor der Besichtigung behoben werden. Alles, was die späteren Besitzer berechtigt an der Wohnung auszusetzen haben, wird sich im Verkaufspreis bemerkbar machen. Jeder Fehler, jedes Versäumnis kann schnell einige Euro Minus bedeuten. Die Devise lautet also: Eine Besichtigung will gründlich…

…ie Wohnungsbauprämie vom Staat kommt vielen hier gelegen.

Mit dem angesparten Geld, in das oft auch die vermögenswirksamen Leistungen des Sparers fließen, kann eine Menge angestellt werden. Je nach Höhe vom abgeschlossenen Bausparvertrag ist er ein wertvoller Beitrag zum Ausbau von Wohnungen, oder deckt schon einen Teil der Baukosten vom Eigenheim ab. Für diese Summe muss kein anderer Kredit aufgenommen werden. Schon ab dem Beginn der Ausbildung lohnt es sich also, einen Bausparvertrag abzuschließen. Über die Höhe der monatlichen Einzahlungen sollte man nachdenken, denn es macht auch keinen Sinn, jeden Monat knausern zu müssen, dafür aber riesige Beträge einzuzahlen. Der Mittelweg aus sparen und leben ist zu finden….

…r, manchmal aber auch Erwachsene, lassen gerne einmal die Türen offen stehen. Auch hier kann sich schnell die Raumtemperatur um einige Grad absenken, was die Heizung dann wieder ausgleichen muss. In den Kellerräumen muss nicht unbedingt ein Wohnzimmerklima herrschen. Sind hier Heizkörper, können diese mit einem Frostschutz Thermostat versehen werden. Die Heizung schaltet sich hier nur zu, wenn die Temperatur unter eine gewisse Gradzahl rutscht. Solche Thermostate können auch in der restlichen Wohnung installiert werden. Das Dach, beziehungsweise dessen fehlende Isolierung kann übrigens auch ein Grund dafür sein, dass man in der Nebenkostenabrechnung Jahr für Jahr höhere Zahlen lesen muss….